It’s been 10 years since I first moved into a tower mansion in the Shibaura area of Minato-ku. Today, I balance my work as a First-Class Registered Architect with my role as a Real Estate Agent.
港区芝浦のタワーマンションに住み始めて、早いもので10年が経ちました。 私は現在、一級建築士として活動する傍ら、不動産エージェントとしても活動しています。
「なぜ、建築士がわざわざ不動産仲介を？」
そう聞かれることがよくあります。 実はその理由は、私自身がこれまでに経験してきた「不動産のモヤモヤ」にあります。
実は、私も「わからないことだらけ」でした
一級建築士という「建物」の資格を持ってはいますが、私個人としての不動産経験は、戸惑いの連続でした。
自分自身のマンション購入、賃貸での引っ越し、そして家族の相続……。 いざ当事者になってみると、不動産の仕組みは複雑で、わからないことだらけ。
「これって本当に正しいの？」
「誰を信じればいいの？」
自分自身のマンション購入の際、担当してくれたのはギラギラした時計をつけ、ダブルのスーツを着こなした、香水の香りがむんむん漂う方でした。
「えーと。本当にこの人から買って大丈夫なのかな……」と失礼ながら思いつつ購入しました。
さらに、仕事柄から不動産の相談を受けることも多かったのですが、話を聞くと「それ、ほんま？」と感じるような、少し怪しげな不動産会社に出会ってしまうケースも見てきました。
「大切な住まいや資産のことなのに、安心して任せられる場所が少なすぎる。」
それなら、この街を熟知している私が「自分でやろうかな！」と思ったのが、エージェント活動のきっかけです。
（これが、私の原点。必死だったあの頃の気持ちを忘れません。ちなみに写真はAIです。。。探したけれど子供を背負って図面を書いている写真が見当たらず）
この写真は、AIですが私が一級建築士としてのキャリアをスタートさせるべく、製図の練習をしていた頃のものです。背中には生まれたばかりの我が子。製図試験は約7時間かかるのですが、我が子はショートスリーパーで7時間通しでなんて絶対寝てくれない日々。やむなく、泣き声を聞き、背中であやしながら、毎日図面を引いていました。
この頃の私があるからこそ、家は単なる「資産」ではなく、家族が育ち、日々のハプニング（笑）を乗り越えていく「大切な居場所」だと痛感しています。
芝浦10年在住 × 一級建築士。だからできる「嘘のない仲介」
私は、あまり器用でないので知らない土地でなく自分が10年以上住み続け、愛着のある「芝浦エリアのタワーマンション」に限定して、売買のお手伝いをさせていただきます。
- 「わからない」不安に寄り添う：私自身が購入や相続で悩んだ経験があるからこそ、お客様の「わからない」を放置せず、同じ目線で丁寧に紐解きます。
- 建築士の眼で守る：怪しげな営業トークには惑わされません。建物の構造、修繕計画、リノベーションの可能性まで、一級建築士の視点で厳しくチェックします。
- 芝浦のリアルを共有：スーパーの使い勝手から小学校受験事情、地元の学校や私立の学校の雰囲気まで。10年住んでいる「ご近所さん」として、本当の住み心地をお伝えします。
「大手不動産会社には聞きづらいけど、実際どうなの？」 そんな本音の相談ができる場所でありたいと思っています。
このブログでは、芝浦の物件情報だけでなく、私の日々のドタバタな日常や、建築士ならではの知恵を発信していきます。
これから、どうぞよろしくお願いいたします。
It’s been 10 years since I first moved into a tower mansion in the Shibaura area of Minato-ku. Today, I balance my work as a First-Class Registered Architect with my role as a Real Estate Agent.
People often ask me, “Why would an architect bother with real estate brokerage?”
The truth lies in the “frustrations” I personally experienced in the real estate world.
Even as an expert, I was lost
Despite holding a professional qualification for “buildings,” my personal journey through real estate was a series of confusing moments.
Buying my own condo, moving between rentals, and navigating family inheritance… once I became the “client,” I realized how complex the system is. “Is this really the right move?” “Who can I actually trust?”
When I bought my own mansion, my agent was someone wearing a flashy watch, a double-breasted suit, and a very strong scent of perfume. To be honest, my first thought was: “Wait… is it really okay to buy from this person?”
In my professional life, I also started receiving more consultations. I saw too many cases where people encountered sketchy companies, leaving me thinking, “Are they for real?”
I realized there are far too few places where you can safely entrust your precious home and assets. That was my turning point. I thought, “If I know this neighborhood best, maybe I should just do it myself!”
My Roots: Draughting with a baby on my back
The photo above is AI-generated, but it represents the time I was desperately practicing my drafting skills to start my career as a First-Class Architect. (I searched for an actual photo, but couldn’t find one of me with my child on my back!)
Back then, my newborn was a “short sleeper” who would never nap for the 7 hours required for the drafting exam. I had no choice but to listen to the cries, soothe the baby on my back, and draw plans every single day.
Because of those days, I feel it in my bones: a home is not just an “asset.” It is a precious place where families grow and navigate all of life’s little “accidents” (laughs) together.
Shibaura Resident for 10 Years × Architect: “Honest Brokerage”
I’m not the type who can do everything at once, so I focus exclusively on what I love and know best: Tower Mansions in the Shibaura area, where I have lived for over a decade.
- Empathy for the “I don’t know” anxiety: Having struggled with my own purchases and inheritance, I will never leave your questions unanswered. I’ll walk through them with you, step-by-step, from your perspective.
- Protection through an Architect’s Eyes: I won’t be swayed by sketchy sales talk. I strictly check building structures, long-term repair plans, and renovation potential from a professional standpoint.
- Sharing the “Real” Shibaura: From the convenience of local supermarkets to the reality of elementary school entrance exams and the atmosphere of local vs. private schools—I’ll tell you the truth as your neighbor of 10 years.
I want this to be a place where you can ask the “real” questions that might feel awkward to ask a giant real estate firm.
In this blog, I’ll share more than just property listings; I’ll share my hectic daily life and architectural insights.
I look forward to connecting with you!
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